Anvisningsret

Vedtægternes § 12 indeholder en anvisningsret til ejendommenes lejligheder for selskabets aktionærer. Ved køb af aktier i udbudsperioden, som er 29. august 2006 til 16. oktober 2006 (begge dage inklusive) kan aktionærer blive noteret på listen over anvisningsret (ved køb af mindst 40 aktier). Dette giver aktionærerne mulighed for at anvise en af lejlighederne. Optagelse på listen sker efter antal af aktier, flest aktier først på listen. Såfremt flere aktionærer har lige mange aktier, placeres i tegningsperioden efter ”først-til-mølle” princippet.

Anvisningslisten bliver opgjort efter udbudsperioden, og aktionærerne vil fra senest 20. oktober 2006 blive tilbudt anvisningsretten efter rangordenen i anvisningslisten. Det vil sige flest aktier – første valg. Ved aktiekøb efter udløb af tegningsperioden vil aktionærer blive optaget på anvisningslisten efter princippet »først i tid, bedst i ret« uanset antal købte aktier – dog med respekt af de, der har købt aktier i udbudsperioden. For at blive optaget på anvisningslisten efter udbudsperioden, skal aktionærer henvende sig til Brunder Ejendomme A/S.

Den aktionær, der tilbydes en lejlighed i henhold til anvisningsretten, men som ikke ønsker at gøre brug af tilbuddet, bevarer placeringen på anvisningslisten og vil kunne udnytte retten på et senere tidspunkt. Den næste på listen vil således få tilbudt lejligheden.

Benytter en aktionær sig af anvisningsretten, rykker vedkommende ned i rækken som den sidst ankomne. På den måde kan en aktionær kun udnytte sin anvisningsret én gang, inden de øvrige aktionærer får mulighed for at udnytte retten.

Personer og selskaber, der har aktier i AROS Boliginvest A/S, kan stå på anvisningslisten. Hver person og hvert selskab tildeles én anvisningsret. Sælger man sin aktie, slettes man samtidig fra listen. Køber af aktieposten indtager sælgers plads på anvisningslisten. Opdeles aktieposten ved salg til flere ejere, kan kun èn aktionær, der minimum har 40 aktier placeres på listen. Øvrige aktionærer der har 40 aktier placeres sidst på listen. Såfremt ingen aktionærer, der er registreret på anvisningslisten, ønsker at gøre brug af anvisningsretten, vil lejligheden blive udlejet uden for aktionærkredsen via selskabets ejendomsadministration på samme vilkår som ved udlejning til aktionærerne.

Hvem kan man anvise en lejlighed til?

Som aktionær kan anvisning af lejligheden ske til aktionæren selv, hvorved aktionæren bliver lejer i ejendommen, eller aktionæren kan anvise lejligheden til nært beslægtede. Herved kan aktionærens eventuelle børn eller børnebørn får gavn af retten til en lejlighed. Persongruppen af nærtstående er defineret som følgende:

a. aktionærens ægtefælle,

b. aktionærens forældre, børn, stedbørn og disses børn, eller

c. en person med hvilken aktionæren har haft fælles husstand i mindst det seneste år før det tidspunkt, hvor aktionæren anviser en ansøger til et ledigt lejemål.

Mere detaljerede oplysninger om anvisningsretten kan ses på www.arosboliginvest.dk

Markedsvilkår og skattemæssig værdi

Udlejning til såvel aktionærerne som øvrige lejere sker på markedsvilkår. Aktionærernes anvis-ningsret forringer således ikke afkastet af aktieinvesteringen og har ikke nogen selvstændig økonomisk værdi. Selskabets ledelse vurderer derfor, at anvisningsretten ikke er til hinder for, at pensionsmidler anvendes til køb af aktier i AROS Boliginvest A/S, samt at anvisningsretten ikke har nogen skattemæssig værdi. Denne vurdering er baseret på gældende lovgivning og praksis på området.

Hvordan opnås anvisningsret?

I forbindelse med udfyldelse af købsblanketten skal aktionæren afkrydse, om anvendelse af anvisningsretten ønskes. Hvis aktionæren ikke tilmelder sig anvisningslisten i udbudsperioden, men ønsker dette på et senere tidspunkt, vil aktionæren blive optaget på listen efter princippet ”først i tid, bedst i ret” - dvs. sidst på listen.

Anvisninger gives alene via e-mail og listen opdateres på selskabets hjemmeside www.arosboliginvest.dk